馃敼Posee 4 plantas y Un Estacionamiento en s贸tano con capacidad para 30 veh铆culos.
馃敼脕rea aproximada de 3.200 m虏
馃敼Parcela 158: con un 谩rea de 872.26 m虏 , en dicha parcela se ubica una edificaci贸n de cuatro (4) plantas y un s贸tano, construida con sistema estructural de concreto armado.
Presentando las siguientes caracter铆sticas:
鈻笍 S贸tano: ocupa un 68% del 谩rea total de parcela, debido a que se excluye lo correspondiente al retiro de frente y a la franja de 3,00 m x 43.00 m. cubierta por la estructura del galp贸n de la parcela 157, antes mencionado.
Se ubica a 4,25 m. por debajo del nivel medio de la calle, con una capacidad para once (11) puestos de estacionamiento.
馃敼Rampa de acceso vehicular , dep贸sitos, montacargas y escalera.
馃敼Acceso al s贸tano con veh铆culo a la derecha, y a la izquierda el acceso al 谩rea de carga y descarga y ascensor de carga.
馃敼El edificio cuenta con dos accesos en escaleras: al frente principal y al lado izquierdo escaleras de emergencias hasta el 4to piso.
鈻笍Planta Baja: ubicada aproximadamente a 1,40 m. sobre el nivel de la calle, esta planta est谩 destinada al uso comercial, complementada con el acceso a la edificaci贸n, 谩reas de oficina, sanitarios, dep贸sito y montacargas.
馃敼Adem谩s, tiene con acceso directo a la zona de carga, ubicada en la franja techada por la cubierta del galp贸n de la parcela 157.
鈻笍Plantas o Piso (tipo) 1, 2 y 3: 500 m虏 cada planta , ocupando aproximadamente el 55% del 谩rea de parcela y con caracter铆sticas similares en cuanto a su 谩rea y funcionamiento, esta planta incluye oficinas, montacargas, escaleras, sanitarios, etc.
鈻笍Planta o piso 4: constituido por espacios construidos con tabiquer铆a convencional de bloque y friso, ocupando aproximadamente 1/3 del 谩rea de la planta que da hacia la fachada principal; el resto del 谩rea se encuentra ocupado por un espacio (tipo galp贸n), con techo a dos aguas, con estructura a base de columnas y cerchas met谩licas y con cubierta de l谩minas met谩licas livianas, cerrado en su per铆metro con ventanas de marco met谩lico y vidrio.
Dicho galp贸n mantiene una separaci贸n de aproximadamente 0,70 m. con respecto al borde de la losa, dando cabida a oficinas, dep贸sito, montacargas, sanitarios, etc.
馃敼Aire acondicionado piso 1
馃敼 Energ铆a el茅ctrica Trif谩sico
Debilidades: realizar reparaciones en piso 4 , la gualla del ascensor de carga est谩 da帽ada.
馃敼No tiene ascensor al acuario, Pero puede usar la escaleras de emergencias y colocar el ascensor para usuarios/ p煤blico, sin afectar estructuras del edificio.
Fortaleza y oportunidades: es la ubicaci贸n muy comercial y edificio con buenas bases estructural.
Precio Venta: 1.800.000$ negociable
Canon: 18.000$